Deze boekingsvoorwaarden, de algemene voorwaarden (vermeld op de site) en de factuur vormen samen het huurcontract tussen de huurder en Homeaway-Costa Blanca tevens handelende onder de naam: 
www.homeaway-costablanca.com en www.holidayrentals-costablanca.com en www.vakantiehuizencostablanca.com verder te noemen HCB.

De overeenkomst komt tot stand door aanvaarding door de huurder van het aanbod van HCB.
Na totstandkoming van de overeenkomst ontvangt de huurder langs elektronische weg een bevestiging in de vorm van een huurnota.

1. Betaling.
De boeking is definitief, als 40% van het totale factuurbedrag betaald is. Dit bedrag dient ter beschikking van HCB te zijn, binnen een termijn van 5 dagen na de boekingsdatum. Het restant bedrag dient niet later dan 42 dagen voor het begin van de huurperiode in het bezit van HCB te zijn.
De te betalen bedragen kunt u overmaken op rekeningnummer: 17.41.90.913 bij de Rabobank Roermond-Echt te Roermond Nederland met
IBAN: NL86Rabo0174190913 en BIC code: RABONL2UXXX ten name van Susanne G.S. Cuijpers, onder vermelding van het boekingsnummer.
Bij niet tijdige betaling door de huurder, kan na sommatie door HCB het huurcontract worden ontbonden.
In dit geval worden inmiddels betaalde gelden niet terugbetaald.

2. Schade. 
Bij eventuele schade, vermissing en/of grove nalatigheid van de huurder aan het gehuurde, zal de totale schade, bij de huurder in rekening worden gebracht en, indien mogelijk met de borgsom worden verrekend.

3. Annulering.
In het geval dat de huurder annuleert, vervalt de aanbetaling van 40% van het totale huurbedrag aan HCB. Bij annulering binnen de termijn van 42 dagen voor het begin van de huurperiode blijft de totale huurprijs verschuldigd aan HCB.

4. Waarborgsom.

Huurder betaald per bank aan HCB een waarborgsom voor de gehuurde accommodatie. HCB zal aan het einde van de huurperiode deze waarborgsom binnen 7 dagen terugbetalen op de bankrekening onder aftrek van hetgeen huurder aan verhuurder verschuldigd is zoals kosten voor verbruik van gas, elektra, water, schade etc.

De kosten van normaal onderhoud en herstel van gebreken zijn voor rekening van verhuurder. Indien zich gebreken voordoen, dient de huurder hiervan de verhuurder direct op de hoogte te brengen en diens instructies zoveel mogelijk op te volgen. Eventueel door de huurder in dit verband gemaakte kosten zullen door de verhuurder worden terugbetaald, indien de beheerder / verhuurder / eigenaar goedkeuring daartoe heeft gegeven.

5. Kosten van verbruik gas, water en elektra.
De kosten van het verbruik van gas, water en elektra zijn in de periode (oktober t/m maart) voor rekening van de huurder. Voor overige periodes kan per accommodatie een afwijkende regeling gelden.

6. Bestemming van het gehuurde.
Het gehuurde is uitsluitend bestemd om als woonruimte te worden gebruikt.

7. Verplichtingen van de huurder.
De huurder zal het gehuurde als een goede huurder gebruiken. Hij zal het gehuurde gedurende de huurperiode met niet meer dan de aangemelde personen bewonen. Het is de huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of aan derden in gebruik te geven. De huurder dient op verzoek van de verhuurder de beheerder toegang tot het gehuurde te geven om dit te controleren. Hier zal bij hoge uitzondering gebruik van worden gemaakt.

De huurder zal de voorschriften en instructies van de verhuurder in acht nemen ten aanzien van het gebruik van de in het gehuurde aanwezige installaties en voorzieningen. De huurder dient er zorg voor te dragen dat aan omwonenden geen overlast of hinder wordt veroorzaakt, door zichzelf, huisgenoten of derden, die zich met zijn goedvinden in het gehuurde bevinden. Na 24.00 uur is het verboden om hard geluid te produceren.

De huurder is verplicht de nodige maatregelen te nemen ter voorkoming van schade aan het gehuurde in het bijzonder als gevolg van brand, storm, wateroverlast en dergelijke. Huurder dient alle ontstane of dreigende schade aan het gehuurde direct aan de toegewezen contactpersoon te melden. Het is de huurder verboden om gevaarlijke stoffen in het gehuurde op te slaan. Kleine huishoudelijke schade, bijvoorbeeld gebroken glaswerk, servies etc. wordt door HCB verrekend met de borgsom.

8. Stroom, water uitval en bouwwerkzaamheden. 
TVI kan nooit aansprakelijk gesteld worden voor stroom en/of water uitval en / of geluidsoverlast van bouwwerkzaamheden in de omgeving, omdat het hier aangelegenheden betreft die door derden worden veroorzaakt (bijv. door de water en / of elektriciteitsbedrijven en / of de gemeente).

9. Televisie.
Als in de omschrijving van een accommodatie satelliet of kabeltelevisie vermeldt staat is dit nooit een garantie dat u kanalen in uw eigen taal kunt ontvangen.

10. Huisdieren.
Huisdieren zijn in de regel niet toegestaan, behalve als anders aangegeven.

11. Aankomst en vertrektijd.
Het gehuurde wordt aan de huurder op de begindatum om 16.00 uur ter beschikking gesteld. U kunt de sleutels afhalen op het kantoor van HCB van 16.00 - 18.00 uur. Als u op een ander tijdstip aankomt, dient u HCB hiervan 1 dag van te voren in kennis te stellen. Als bij aankomst het kantoor gesloten is kunt u ons bereiken op (+34) 678 199 333.

Bij overhandiging van de sleutels dienen de reservering en schoonmaakkosten cash / contant betaald te worden.

Het gehuurde dient op de einddatum om 10.00 uur ter beschikking te zijn van HCB. 

12. Opzegging door HCB.
HCB heeft het recht de overeenkomst op te zeggen wegens gewichtige omstandigheden. Hieronder wordt verstaan omstandigheden die van zodanige aard zijn dat verdere gebondenheid van HCB aan de overeenkomst in redelijkheid niet kan worden gevergd. Indien de oorzaak van de opzegging aan de huurder kan worden toegerekend, komt de hieruit voortvloeiende schade voor rekening van de huurder. Indien de oorzaak van de opzegging aan HCB kan worden toegerekend, komt de hieruit voortvloeiende schade voor rekening van HCB. Of dat het geval is, wordt bepaald aan de hand van artikel 14.

Indien de oorzaak van de opzegging noch aan de huurder noch aan HCB kan worden toegerekend, dragen partijen ieder hun eigen schade.

13. Wijziging door HCB.
HCB heeft het recht de overeengekomen dienstverlening te wijzigen wegens gewichtige omstandigheden. Deze deelt hij binnen 72 uur (3 werkdagen) aan de huurder mede, nadat HCB van de wijziging op de hoogte is gesteld.

In geval van wijziging doet HCB de huurder indien mogelijk een alternatief aanbod. Dit doet hij binnen 72 uur (3 werkdagen).
Het alternatieve aanbod dient minstens gelijkwaardig te zijn. De gelijkwaardigheid van de alternatieve accommodatie moet worden beoordeeld naar objectieve maatstaven en dient te worden bepaald naar de volgende omstandigheden die uit het vervangende aanbod moeten blijken:
-de situering van de accommodatie in de plaats van bestemming;
-de aard en de klasse van de accommodatie;
-de faciliteiten die de accommodatie verder biedt.

De huurder die gebruik maakt van zijn recht om de wijziging of het alternatieve aanbod als gevolg van het vorige af te wijzen, moet dit binnen 72 uur (3 werkdagen) na ontvangst van het bericht over de wijziging of van het alternatieve aanbod kenbaar maken. In dat geval heeft HCB het recht de overeenkomst met onmiddellijke ingang op te zeggen. Hij moet - op straffe van verval - van dit recht gebruik maken binnen 72 uur (3 werkdagen) na ontvangst van de mededeling van de afwijzing door de huurder.  De huurder heeft in dat geval recht op kwijtschelding of teruggave van de huursom (of, indien de reis al ten dele is genoten, op teruggave van een evenredig deel daarvan) binnen 2 weken.

Indien de oorzaak van de wijziging aan HCB kan worden toegerekend, komt de hieruit voortvloeiende schade van de reiziger voor rekening van HCB. Of dit het geval is, wordt bepaald aan de hand van artikel 14.

Indien de oorzaak van de wijziging aan de huurder kan worden toegerekend, komt de hieruit voortvloeiende schade van de reiziger voor rekening van de huurder.

Indien de oorzaak van de wijziging noch aan de huurder noch aan HCB kan worden toegerekend, dragen partijen ieder hun eigen schade.



14. Aansprakelijkheid en overmacht.
Indien de accommodatie niet voldoet aan de omschreven faciliteiten, is HCB onverminderd verplicht de eventuele schade te vergoeden, tenzij de tekortkoming in de nakoming niet aan HCB is toe te rekenen noch aan de persoon van wiens hulp hij bij de uitvoering van de overeenkomst gebruik maakt, omdat:
A: de tekortkoming in de uitvoering van de huurovereenkomst is toe te rekenen aan de huurder;
B: de tekortkoming in de uitvoering van de huurovereenkomst niet kon worden voorzien of niet kon worden opgeheven en toe te rekenen is aan een derde die niet bij de levering van de in de reis begrepen diensten is betrokken;
C: de tekortkoming in de uitvoering van de huurovereenkomst te wijten is aan een gebeurtenis die HCB of degene van wiens hulp hij bij de uitvoering van de huurovereenkomst gebruik maakt, met in achtneming van alle mogelijke zorgvuldigheid niet kon voorzien of verhelpen;
D: de tekortkoming in de uitvoering van de huurovereenkomst te wijten is aan overmacht als bedoeld in E en F.
E: Onder overmacht worden verstaan abnormale en onvoorziene omstandigheden die onafhankelijk zijn van de wil van degene die zich er op beroept en waarvan de gevolgen ondanks alle voorzorgsmaatregelen niet konden worden vermeden.
F: Voorbeelden van overmacht zijn o.a.: verkoop van de accommodatie door de eigenaar, onvoorziene gebreken aan de woningen, bouwactiviteiten, inbraak, overval, natuurrampen, oorlogsdreiging etc..

15. HCB en / of de eigenaar zijn in geen geval aansprakelijk voor letsel van de huurder en zijn medegebruikers en / of schade aan de eigendommen en / of bezittingen van de huurder en zijn medegebruikers.

16. HCB adviseert de huurder om een reis- en annuleringsverzekering af te sluiten.